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问题	房屋买卖签合同怎么签的
释义	一、房屋买卖签合同怎么签的     房屋买卖签合同的流程是：     1.当事人进行磋商，提供与订立合同有关的基本事实和情况；     2.合同的内容由当事人约定，一般包括房屋、价款、履行期限等；     3.当事人可以采用书面形式订立合同；     4.合同自承诺生效时成立。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条     合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。     二、房屋买卖合同起诉要多长时间     法律网提醒您，房屋买卖合同起诉要3个月到6个月的时间，主要是审理期限方面的规定，对于简易程序来说时间比较短，普通程序的时间比较长。对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。          三、房屋买卖合同不成立时定金要如何处理     房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
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