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问题	集体用地属于哪些土地性质类型
释义	一、集体用地属于哪些土地性质类型     集体用地属于农民集体所有的土地，具体如下：     1.集体用地可分为耕地、林地等，个人不能买卖和租用农耕地。要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，并由国土部门登记；     2.城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地属于是国家所有，集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权；国有土地是出让或划拨来取得收益，集体土可以使用权转让、出租，来获取效益；国有土地都是通过出让使用权来获取收益，集体土地收益既可以使用权转让、出租收益，又可以自用土地以及经营收益。     二、集体土地流转合同的基本内容有哪些?     1.双方当事人的姓名、住所;     2.流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;     3.流转的期限和起止日期;     4.流转方式;     5.流转土地的用途;     6.双方当事人的权利和义务;     7.流转价款及支付方式;     8.流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;     9.违约责任。          三、集体土地所有权包含哪些     集体土地所有权，是农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地管理法规定，集体土地所有权需要人民政府登记造册，核发证书来确认所有权。     法律网提醒您，根据《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十一条
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