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问题	安置房产证办理方法
释义	一、安置房产证办理方法     1.房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅办理房地产评估，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可。     2.交增值税。到房产所在的地税分局或地税所办理，需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。     3.办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告等。     4.缴纳交易费用。到当地财政局交契税即可，一般是交按房屋3元一平方米收。     5.领取房产证。需要交登记费、工本费等等。     二、安置房的房产证办理时间多久     安置房的房产证办理时间是交房以后三个月内，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右。     法律网提醒您，产权证一般是房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。          三、安置房产证申请需要哪些材料     1.安置房屋所有权证（原件）;     2.被拆除房屋所有权证（原件）;     3.拆迁安置协议及已回迁安置证明（原件）;     4.查档证明（原件）;     5.被拆迁人身份证。如果被拆迁人房产是单位发放的，需提交所在单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）;     6.安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）;     7.安置单位法定代表授权委托书（原件）;     8.安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）;     9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（原件）     10.房屋权属登记申请表（在收件窗口领取并填写）。
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