问题 | 什么情况下定金可以退还 |
释义 | 一、什么情况下定金可以退还 定金可退还的情况如下: 1.主合同无效,合同签订时给付的财物应当退还; 2.收取定金一方违约,收取定金方需要双倍返还定金; 3.双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。 二、签订定金条款要注意什么 签订定金条款要注意的事项如下: 1.是否订立定金条款应由双方约定; 2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形; 3.消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力; 4.要分清定金和预付款的区别; 5.要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。 ![]() 三、订金与定金有什么区别 法律网提醒您,订金与定金的区别具体表现在以下几个方面: 1.二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份; 2.二者的功能不同,订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为; 3.二者的作用不同,定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金; 4.二者适用的范围不同,定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。 定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。订金只是一个习惯用语,而非法律概念。 |
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