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问题	房屋合同到期租户不搬如何处理
释义	一、房屋合同到期租户不搬如何处理     房屋合同到期租户不搬的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     二、房屋租赁合同怎么写     房屋租赁合同应当包含以下内容：     1.房屋租赁双方姓名（名称）和住所；     2.房屋的基本信息，包括面积、结构、附属设施等室内设施状况；     3.租金和押金数额、支付方式；     4.租赁用途和房屋使用要求；     5.房屋和室内设施的安全性能；     6.租赁期限；     7.房屋维修责任；     8.物业费、水电费等相关费用的缴纳；     9.争议解决办法和违约责任。     《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。          三、解除租赁合同需要提前多久     解除租赁合同需要提前一个月告知，具体时间由当事人约定。当事人解除租赁合同可以协商解除，也可以约定解除。对于不定期租赁，当事人可以随时解除，但是应当在合理期限之前通知对方。     《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第二条     [2]《商品房屋租赁管理办法》第一十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零七条
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