网站首页  词典首页

问题	房东签署的租房协议是否合法有效
释义	一、房东签署的租房协议是否合法有效     租房和房东签合同是有法律效力的。根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、租房协议是否规定房东可以随意出售房屋     租赁合同期限内房东不可以随意卖房。根据民法典的相关规定，承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖通知的义务，并且不得妨害承租人行使优先购买权。法律网提醒您，需要注意的是，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。          三、租房协议需要注意的条款     租房合同十大注意事项：     1.签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；     2.查看出租人的房产证明和有效身份证明；     3.中介出租房需明确对方是否有代理权；     4.在租赁期限内对房屋维修义务及费用应由谁承担；     5.明确约定租金的支付方式及期限；     6.明确物业管理费收取标准。     7.明确约定是否可以转租；     8.确定双方违约责任；     9.约定可提前解除合同的条件；     10.确定争议处理方式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
随便看	证监会正式发布上市公司证券发行管理办法 首次公开发行股票并上市条件 借壳上市资产条件 借壳上市对借壳方的条件 公司借壳上市条件 非公开公司债券的条件 非公开发行可交换公司债券是什么意思 退市股票怎么办，退市条件是什么 退市股票不确权会没吗 退市股票确权是什么意思 退市的股票股民有赔偿吗 公司债券市场监管机制的完善探讨 公司债券承销规则 深交所公司债券上市规则 债券衍生品 法定公司债券发行条件 债券上市的发行条件 公司债券发行方式 商业银行次级债券发行的管理办法 公司债券发行的规定 发行公司债券的程序 股票与公司债券的相同与区别 公司债券与公司股份如何区分 记名公司债券发行 股票里的冻结资金是什么意思 辩护人必须参加的诉讼案件 辩护制 辩护制度 辩护制度 辩护权 辩护权 辩护职能 辩护职能 辩护证据 辩护证据 辩护词 辩护词 辩论主义 辩论原则 辩论原则 辩诉交易 辩诉状 边区 边境 边境专员 边境冲突 边境制度 边境土地主权案 边境地区 边境地带

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。