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问题	没有产证的房屋买卖协议是否合法
释义	一、没有产证的房屋买卖协议是否合法     无产权证的房屋的买卖不合法。房屋产权证是证明所有权的书面凭证，无产权的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有产权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户。     《城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、房屋买卖合同的内容有哪些     法律网提醒，房屋买卖合同的内容有以下这些：     1.当事人名称或者姓名和住所;     2.商品房基本状况;     3.商品房的销售方式;     4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;     5.交付使用条件及日期;     6.装饰、设备标准承诺;     7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;     8.公共配套建筑的产权归属;     9.面积差异的处理方式;     10.办理产权登记有关事宜;     11.解决争议的方法;     12.违约责任;     13.双方约定的其他事项。          三、夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效     夫妻一方签订的房屋买卖合同，如果符合《中华人民共和国民法典》规定的以下条件，是有效的：     1.行为人具有相应的民事行为能力；     2.意思表示真实；     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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