问题 | 施工合同中应包括哪些关键条款 |
释义 | 一、施工合同中应包括哪些关键条款 施工合同中应包括的关键条款如下: 1.工程范围。 2.建设工期。 3.中间交工工程的开工和竣工时间。在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4.工程质量。 5.工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。 6.技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。 7.材料和设备的供应责任。 8.拨款和结算。 10.质量保修范围和质量保证期。 11.相互协作条款。 二、施工合同纠纷的诉讼时效是多久 施工合同纠纷的诉讼时效是三年。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、建设工程施工合同种类 1.工程设计合同,是指设计人(承包人)根据发包人的委托,完成对建设工程项目的设计工作,由发包人支付报酬的合同。 勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 2.工程施工合同,是指施工人(承包人)根据发包人的委托,完成建设工程项目的施工工作,发包人接受工作成果并支付报酬的合同。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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