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问题	新房办理过户需要多少钱
释义	一、新房办理过户需要多少钱     新房办理过户需要费用如下：     1.契税     （1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%;     （2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;     （3）其他：成交价*3%。     2.个人所得税     应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。     3.印花税     买卖双方各0.05%。     4.登记费     （1）个人住房登记收费标准为每件80元;     （2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。     二、房产办理过户手续需要多久     房产办理过户手续需要在受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、新房买卖过户流程怎么走     法律网提醒，新房买卖过户流程如下：     1.签订买卖合同     2.准备首付款，冻结     3.评估公司评估（出具评估报告）     4.向银行申请贷款，等银行审批     5.网签     6.房地产交易中心过户     7.缴税领证     8.银行解冻购房款     9.抵押登记     10.物业交接，水电过户     11.土地证查档（办理土地证）。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
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