网站首页  词典首页

问题	合同条款违约赔偿一般有几倍赔偿
释义	一、合同条款违约赔偿一般有几倍赔偿     合同条款违约赔偿一般有几倍赔偿要看当事人的约定如何，如果有约定的从约定，如果没有约定的一般只需要赔偿实际损失即可，但是如果在商品房买卖合同中，存在下列情况的，在没有约定的情况下也可以请求双倍赔偿：     1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；     2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；     3.合同订立时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；     4.合同订立时故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；     5.合同订立是故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；     6.房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。     二、合同违约责任条款应该怎么写     1.违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     2.违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。     3.损害赔偿的范围。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。     4.违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。          三、合同违约金设置过高怎么办     法律网提醒您，违约金过高当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。过高的违约金一般是指违约金数额超过实际损失的30%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮。
随便看	保外就医申请书交给谁 保外就医怎么写申请 保外就医担保书怎么写 保外就医申请书怎么写 交通肇事速裁程序 一般签公司合同违约金是多少 工伤鉴定书多久之后可以拿到 保外就医担保书怎么写 门面拆迁补偿诉求书怎么写 国家如何界定征收补偿标准 违章建筑在我国有哪些法律规定 违章建筑国家有补贴吗 违章建筑国家哪个部门管 公司不签劳动合同怎么告 公司不签劳动合同怎样证明劳动关系 新交通法规2013之校车驾驶证申领 网逃人员可以取保候审吗 轻伤二级网逃自首可以取保候审吗 轻伤二级网逃自首可以取保候审吗 拆迁单位申请房屋拆迁许可证应提交哪些文件？ 申请拆迁许可证要具备什么前置条件 赠与合同必须要有证人 保释申请书怎么写 保释金一般要多少 协议离婚未登记再婚属重婚罪 出示证据 出示证据讯问法 出籍许可证书 出血 击针痕迹 分享民主制 分决诸道决狱使 分别判决 分别检验 分别辨认 分别选区制 分割 分割性地方分权 分化 分县自治 分国限额 分封制 分工性地方分权 分庭 分摊比例表 分权制 分权学说 分权宪法 分析主义法学 分析案情

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。