释义 |
一、房子继承手续怎么办理 房产继承手续的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。 二、房产继承公证在哪里办 房产继承公证在被继承房产所在地公证处办理。法律网提醒您,办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料: 1.被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; 2.被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单; 3.继承人的身份证、户口簿、结婚证; 4.亲属关系证明; 5.继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。 6.公证员认为应当提供的其他证明材料。  三、继承房产需要交税吗 继承房产需要交税,包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
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