一、房产权转移登记手续
房产权转移登记手续：
1.到不动产登记机构，以书面形提出申请；
2.提交申请人身份证明、房产证、登记原因证明等材料；
3.受理申请、核验材料；
4.必要时，进行实地核查；
5.符合变更登记要件的，予以办理变更登记，核发产权证。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
二、房产转移的方式
房产转移有如下三种方式：
1.赠与的方式。
父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。法律网提醒，五年以内的房产赠与过户更省钱，但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳其他的税费。
2.买卖的方式
3.继承方式
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
三、房产转移所需的费用
1.契税。
（1）自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购户型面积在90平方米以下的，税率为1%；户型面积在90平方米到144平方米的，税率为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，依照4%征收。
（2）采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业性房产，均依照4%的税率纳税。
2.住房维修基金，根据面积以及住宅结构有所不同，如砖混结构住宅为49元/平方米；无电梯框架结构住宅为55元/平方米。
3.交易手续费，住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。
4.房屋登记费，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5.证照印花税，5元/本。
6.工本费，10元/本。
引用法条：
[1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
- 原始股诈骗怎么量刑
- 企业招标承包经营合同
- 交通事故伤精神损失是否进行赔偿？
- 建筑安装工程招标书
- 出现这6种评估违法状况，征收补偿决定可能被撤销！
- 挑断脚筋怎么量刑
- 交通事故伤鉴定残三期费用大概是多少
- 建筑安装工程投标书（标函）
- 工程建设招标投标合同（土地工程施工监理服务协议书附录）
- 还没签订安置补偿协议，房子就被强拆了，怎么维权？
- 偷盗高压电线怎么量刑
- 交通事故有人员伤一般怎样判刑？
- 工程建设招标投标合同（投标书）
- 征地补偿款属于夫妻共同财产吗，离婚时该如何分配？
- 拆迁补偿方案不公开发布，被征收人应当在哪儿查看？
- 工程建设招标投标合同（授权书）
- 河道整治要求拆房，河道多大范围内的房屋必须拆迁？
- 团伙卖假手机怎么量刑
- 根据规定交通事故人伤能私了吗？
- 工程建设招标投标合同（合同协议书）
- 土地补偿款提留比例超过政策规定，属于非法截留吗？
- 偷油车车主怎么量刑
- 醉驾摩托车法律法规处罚措施是什么？
- 工程建设招标设标合同合同条件（第3部分）
- 村里说林地不是个耕地，林地征收没有补偿，合理吗？
- 箕型纹
- 算缗钱
- 算赋
- 管仲
- 管制判决的执行
- 管制判决的执行
- 管制空域
- 管子
- 管束
- 管理人员
- 管理国
- 管理外国企业常驻代表机构的暂行规定
- 管理局
- 管理当局
- 管理战地美国陆军的训令
- 管理权行为
- 管理法令
- 管理现代化
- 管训队
- 管辖
- 管辖
- 管辖争议
- 管辖冲突
- 管辖协议
- 管辖异议