网站首页  词典首页

问题	房证没下来可以抵押贷款吗?
释义	一、房证没下来可以抵押贷款吗？     房证没下来不可以抵押贷款，没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。     二、贷款额度及年限确定原则     单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：     1.按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。     2.按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。     3.规定的贷款最高限额。     公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。     法律网提醒您：最长贷款期限不得超过30年。贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。          三、没有通过本人同意贷款犯法吗     犯法，这种属于违法行为，严重的将涉嫌刑事犯罪。根据《中华人民共和国居民身份证法》 第十七条 有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：     （一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；     （二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。     引用法条：     [1]《中华人民共和国居民身份证法》第一十七条
随便看	股权可以一元转让吗 如何查企业是否偷税漏税 致人轻微伤一般怎么判 偷税漏税怎么判决 导致人轻微伤怎么判 欠款两万可以起诉吗 公司股权转让税费怎么算出来的 公司股权转让税费怎么算的 怎样查公司有没有偷税漏税 客户欠款不还可以报警吗 股权转让怎么评估的 怎么举报工厂偷税漏税行为 欠债人死了怎么办 通过欠条可以起诉吗 个人借贷不还怎样处理 员工怎么申请工伤认定 失信被执行人可以去外地工作吗 有欠条可以在异地起诉吗 营业执照能不能变更名字 营业执照可以名字变更吗 公司倒闭破产欠债怎么办 应该如何写欠条有效 公司欠款如何写欠条 自家人欠钱不还怎么办 工商营业执照能不能变更名字 常驻代表团 常驻代表团特权和豁免 常驻使节 常驻观察员 常驻观察员代表团 幕友 幕学举要 干尸 干涉 干纪 干连佐证 干部调配 干预公海非油类物质污染议定书 平书订 平准 平反 平均主义 平均主义 平均先进定额 平均分配 平均工资 平均工资指数 平均标准工作日长度 平均正义 平平言

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。