问题 | 定金与订金的含义分别是什么 |
释义 | 一、定金与订金的含义分别是什么 定金的含义是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。 订金的含义是根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。法律网提醒您,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。 二、从民法典角度看定金与订金的区别 1.二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。 2.二者的功能不同:订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3.二者的作用不同:定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。 4.二者适用的范围不同:定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。 三、定金的分类 1.成约定金,即以定金的成立作为合同的成立要件。 2.证约定金,即以定金的交付作为合同成立的证明。这种定金对双方都有一定的约束力,尤其在有关合同成立的文件、手续等灭失的情况下,定金的存在对合同的成立就有证明力。 3.违约定金,即以定金作为债之不履行的赔偿。法律网提醒您,这种定金有一定赔偿的性质,对弥补债权人损失有积极的作用。 4.解约定金,即以定金作为自由解除债的关系的条件,交付定金的当事人可以牺牲定金,从而解除债的约束。 |
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