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问题	新房购房契税怎么计算，新房购房契税在哪里交
释义	一、新房购房契税怎么计算     新房购房契税的计算如下：     1.按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖     2.根据市场价格计算。房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是房屋原值。     3.依据房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。法律网提醒您，等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。     二、新房购房契税在哪里交     新房购房契税在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十二条：契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。          三、 新房购房缴纳契税需要什么资料     1.正规发票（原件加复印件）。     2.购房合同上所有购买人的身份证件复印件。     3.购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。     引用法条：     [1]《财政部关于印发《中华人民共和国契税暂行条例细则》的通知》第一十二条
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