一、买二手房要按揭怎么办
买二手房按揭流程如下：
1.选择合适的房产；
2.签定房屋买卖合同；
3.提交按揭贷款申请；
4.等待银行审查结果；
5.签订贷款合同；
6.等待银行放款；
7.房管局备案；
8.开立专门还款账户开始还款；
9.收房验房。
法律网提醒，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
二、二手房按揭需要哪些材料
二手房按揭需要的材料有：
1.借款人合法有效的身份证件；
2.借款人经济收入证明或职业证明；
3.借款人家庭户口登记簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6.所购二手房的房产权利证明；
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8.若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
三、二手房贷款按揭需要缴纳哪些费用
二手房办理银行按揭需要缴纳：
1.银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。
2.按揭合同工本费380元/套。
3.商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。
- 如何认定破坏军人婚姻罪
- 遗赠抚养协议成立的要件是什么？
- 土地纠纷的适用法律
- 生产假冒伪劣产品的量刑是怎样的？
- 军婚诉讼管辖是怎样的
- 遗赠抚养协议的概念和特点是什么？
- 哪些主体才能提起民事公益诉讼
- 经济法惩罚性赔偿金2倍的规定是什么？
- 破坏军人婚姻要负什么法律责任
- 遗赠抚养协议公证收费规定是什么？
- 怎样确定追索加班费的时效
- 惩罚性赔偿的性质特征是什么
- 涉军离婚的案件如何审理
- 遗赠抚养协议可以不写具体财产吗？
- 房地产买卖与抵押租赁纠纷怎么审理
- 未交付的期房如何转卖？
- 第三人可以提起代表人诉讼吗
- 遗赠的抚养协议书如何有效？
- 军婚诉讼管辖法院的决定都有什么
- 遗赠抚养协议是否需要公证？
- 宣告失踪后离婚需要公告送达吗
- 哪种情形下的投诉消费者协会不予受理
- 对于军婚有什么限制
- 遗赠抚养协议如何主张权利？
- 宣告失踪诉讼费有多少
- 卡塞西
- 卡多佐
- 卡多佐·本杰明·内森
- 卡奇沼泽地仲裁案
- 卡奴斯案
- 卡尔·马克思
- 卡尔·马克思“资本论”第一卷书评——为〈双周评论〉作
- 卡尔·马克思〈政治经济学批判〉
- 卡尔·马克思关于继承权的发言记录
- 卡尔沃
- 卡尔沃
- 卡尔沃主义
- 卡尔沃条款
- 卡尔舒温
- 卡尔达尼
- 卡尔霍恩
- 卡尤嘎印第安人案
- 卡恩
- 卡恩——弗罗因德
- 卡拉卡拉敕令
- 卡拉斯拉尼斯案
- 卡斯克尔
- 卡斯特伯格
- 卡斯特尔
- 卡斯特贝尔格