网站首页  词典首页

问题	房屋租赁税率？房屋租赁的注意事项有哪些
释义	一、房屋租赁税率？     房屋租赁税率根据缴纳的税种有所不同：     1.房产税，计税税率为12%。法律网提醒您，对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税。     2.城镇土地使用税，其没有税率，只有税额，税额根据城市的规模有所不同，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。     3.增值税     个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。     4.印花税     个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。     5.个人所得税，计税税率均为20%。     二、房屋租赁的注意事项有哪些     房屋租赁的注意事项包括以下内容：     1.要对房东个人情况仔细核查     承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证。     2.承租房屋家电、家具清点好     租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况。     3.认真签订房屋租赁合同     租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁期限、押金、修缮责任、变更与解除合同等条款。          三、房屋租赁需要登记备案吗     房屋租赁需要登记备案，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其材料。
随便看	摩托车停放在小区内收费合法的吗 学校肖像权侵权的构成要件有哪些？ 家暴做了笔录有案底吗 打架骨折算构成轻伤吗？ 某公司代表人被限制消费令,消费令是什么 公民肖像权的侵犯的法律后果是什么 微信转账单有法律效力吗 跖骨骨折评不上残案例都是怎么维权的 家暴离婚了赔多少钱 微信被别人侵犯肖像权是否可以追究刑事责任 夸大报案金额怎么处罚 两人盗窃手机能判多久怎么处罚 老公有家庭暴力怎么一审就判离 不服伤残鉴定结果怎么办 订婚男朋友逃婚,可以要求名誉损失费吗 肖像权纠纷答辩状提交的时间是多久 小区保安指挥停车刮到车如何赔偿 在我国侵犯隐私权肖像权如何处罚？ 如何提交家庭暴力的证据 拍摄别人的背影侵犯肖像权吗？ 受到家庭暴力要保留哪些证据 使用明星肖像合同要注意有哪些事项？ 根据我国法律的规定食指末端骨折能评级吗？ 房产加名字是否需要加收税 伤残等级标准怎么进行分类？ 法律技术性规定 法律技术手段 法律技术方法 法律技术规范 法律拜物教 法律指标 法律控制论 法律推定 法律推理 法律政策学 法律政策学 法律政策的原则 法律效力的自然终止 法律效力范围解释 法律教条主义 法律教条方法 法律文件 法律文化 法律文化的构成 法律文化的民族性 法律文化的继承性 法律文化的阶级性 法律服务 法律术语 法律权利说

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。