网站首页  词典首页

问题	成立业主大会的条件是什么
释义	一、成立业主大会的条件是什么     （一）当小区已交付给业主的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，开发商就应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，报送筹备首次业主大会会议需要的文件资料；     （二）业主认为需要成立业主大会时，需要向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请。需要说明的是，这里的申请并非申请政府批准成立业主大会，而是申请政府出面指导。对于符合成立业主大会条件的，上述政府部门会在收到书面申请60日内组织、指导成立首次业主大会会议筹备组；     （三）成立首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任；     （四）筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立；          二、成立业主大会及选举业主委员会的程序     1、提出申请     2、发出成立筹备组的通知     3、确定筹备组成员     4、筹备组成员名单公示     5、第一次筹备组会议     6、筹备组的工作     7、业主委员会候选人报名及征求《管理规约（草案）》、《业主大会议事规则（草案）》和《业主委员会委员选举办法》的修改意见。     8、验核委员候选人的业主身份。     9、印制选票和表决票，制作投票箱。     10、发出召开业主大会的通知。     11、业主大会的召开     12、确定业主委员会委员     13、确定《业主大会议事规则》、《管理规约》等表决事项是否通过     14、公示选举和表决结果     15、召开首次业主委员会会议     16、业主委员会备案     17、刻制印章     18、业主委员会成立通告     19、资料存存。     三、业主大会成立的流程有哪些     业主大会成立流程为：报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：（一）物业管理区域证明；（二）房屋及建筑物面积清册；（三）业主名册；（四）建筑规划总平面图；（五）交付使用共用设施设备的证明；（六）物业服务用房配置证明；（七）其他有关的文件资料。然后对于符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于成立业主大会的条件是什么的相关知识，由上可知，小区居民可以成立业主大会，但在成立业主大会之前需要满足上述的条件。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	改装大灯合法吗 多少克毒品会判无期 门面租赁合同解除协议要如何签订 行驶证可以查扣分吗 就一个行驶证怎么过户 行驶证怎么过户给别人 行驶证是否过户怎么看 签订物业合同要注意哪些方面 需要签订物业服务合同吗 公司辞退员工如何赔偿 被解雇员工宿舍冲凉烧伤公司是否赔偿 公司未提前通知解雇员工怎么办 开公司如何省办公地址 公司办公地址变更是否算违约 公司办公地址被注销怎么办 公司办公地址变更需要什么材料 如何证明实际办公地址 垫资施工存在什么法律风险？ 垫资施工回款的条件是什么 工期延迟索赔条件 施工质量不合格的处理方法有哪些 建筑工程中拖延支付进度款怎么办？ 施工图纸与招标图纸不一样怎么办？ 建筑工程中甲方要求垫资施工怎么办？ 中山：建筑施工引纠纷 人民调解平事端 缅甸社会主义共和国宪法 缅甸联邦宪法 缅甸联邦社会主义共和国国徽 缅甸联邦社会主义共和国国旗 缅甸联邦社会主义共和国国歌 缅甸联邦社会主义共和国首都 缌麻 缓予起诉 缓冲国 缓决 缓刑判决的执行 缓刑判决的执行 缓刑期间工龄的计算 缓调 缔约国 缔约国政府 缔约国际组织 缔约方 缔约权 缔约程序 缔约组织 缔约能力 缔约预约 编制定员 编外人员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。