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问题	卖方违约能否要求中介返还定金
释义	一、卖方违约能否要求中介返还定金     卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。          二、定金可以退还吗     定金能否退还，要分具体情况。     （一）购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。     （二）属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。     三、定金违约金可以定几倍     给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　（一）定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。     （二）司法解释第119条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于卖方违约能否要求中介返还定金的相关知识，通过上文，相信大家对于定金方面的知识都有了一定的了解。如果大家还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。
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