| 问题 | 2020年如何缴纳地下土地使用税 |
| 释义 |
地下土地使用税如何缴纳根据《财政部、国家税务总局关于对具有住房功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）的规定，所有具有住房功能的地下建筑均在房屋征收范围内房产税的征收，包括与地上房屋相连的地下建筑物和完全建在地下的建筑物和地下人的房产税，按照有关规定征收。以上具有居住功能的地下建筑，是指具有屋顶和维护结构，能够遮风挡雨，供人们生产、经营、工作、学习、娱乐、生活、储存物资的场所。出租地下建筑物的，按照地上建筑物出租的有关规定计算征收房产税。对于自用地下建筑，应按以下方式计算税费： 1。工业房地产按房屋原价的50%~60%作为应税房地产原值。应税财产税税额=应税财产原值×[1-（10%-30%]×1.2%。 2。商业及其他房地产，以房屋原价的70%~80%作为应税房地产原值。应税财产税税额=应税财产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%。房屋原价折合应税房地产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政、地税部门在上述范围内确定。
3。与地上房屋相连的地下建筑，如房屋地下室、地下停车场、商场地下部分等，地下部分与地上房屋应视为一个整体，按有关规定计算征收房产税地上的房子。 根据《关于房地产税和城市土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第四条规定，对城市土地使用税范围内单独建设的地下建设用地征收城市土地使用税。其中，已取得《地下土地使用权证》的，按照《土地使用权证》确认的土地面积计算应纳税额；未取得《地下土地使用权证》或者《地下土地使用权证》上未标明土地面积的，计算应纳税额按地下建筑物的垂直投影面积计算。上述地下建设用地暂按应纳税额的50%征收城市土地使用税，自2009年12月1日起执行。但是，个人所有的地下建筑物用于居住的，根据《解释》第十八条和《土地使用税具体问题暂行规定》（国税地税字[1988]15号），各省税务局，个人所有的住宅、庭院用地是否免征，由自治区、直辖市确定。在我国，城市土地的所有者基本上是国家，城市土地使用税由实际拥有土地使用权的人缴纳；如果拥有土地使用权的人不在土地所在地，则由实际使用者纳税； 2； 3。土地使用税一般以土地使用证上的面积为依据； 4。纳税人无偿使用土地的，要纳税；纳税人无偿使用土地的，要纳税；纳税人无偿使用土地的，要纳税；纳税人无偿使用土地的，要纳税；纳税人无偿使用土地的，要纳税；纳税人无偿使用土地的，要纳税；如果纳税人免费使用土地，他们就必须付费。比如河北省，河北地税网上申报系统就是一个典范。自学或者咨询当地税务机关的电脑核心都不是很难； 6。申报流程：网上申报流程也是按照税收征管法开发的，可以按照税收征管法正确办理。虽然程序不同，但流程一致，将符合税收征管法；申报中存在的问题：月度固定报表、纳税申报表、企业财务报表（资产负债表、损益表）、个人所得税预扣税报表等，临时报表更简单。未按税务机关要求报送的。 如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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