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问题 车位使用权转让合同是否有法律效力
释义
    一、车位使用权转让合同是否有法律效力
    车位转让协议具有法律效力。根据法律规定，只要双方具有相应的民事行为能力，协议内容符合法律规定，协议就有效。生效后，最好到工商局办理变更登记手续。本协议自双方自愿签署之日起生效，对双方均有约束力。车位使用权转让协议有效。根据我国有关法律规定，建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属，应当通过出售、赠与或者出租的方式，由当事人约定。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    
    二、地下车位使用权转让合同
    转让人：
    企业营业执照号码：
    法定代表人：
    联系电话：
    受让人：
    身份证号码：
    详细住址： 小区 号楼 单元 室
    联系电话：
    根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：
    一、车位基本情况
    该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。
    二、计价方式、价款及付款方式
    转让人与受让人约定车位以“个”计价。
    该车位总价款为人民币 万元整（小写： 元）。
    受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
    三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人承担相应责任。
    四、交付时间
    转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。
    五、使用承诺
    1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
    2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
    3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。
    4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。
    5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。
    六、权益约定
    1、本合同转让人只进行车位使用权转让，无需产权登记；受让人购买该车位使用权的年限，与其在 小区所购房屋的土地使用权年限相同，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。
    2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。
    七、争议解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
    八、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
    转让人： 受让人：
    （签字盖章） （签字盖章）
    三、车位使用权转让合同有没有最长转让期限
    （一）车位使用权转让协议超过20年，属于部分不合法。
    （二）在实际生活中存在不少，因为种种原因不够买车位或车库，而租用他人的情况，这类的协议性质上属于租赁合同，本身内容不违法不损害他人利益即是有效的。
    （三）根据《民法典》第七百零五条的规定，车辆租赁的最长期限为二十年。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可见，租赁车位二十年，这个期限是有效的，超过了二十年，超过部分就属于无效，也就是说协议超过二十年就属于无效协议。
    以上就是法律网小编为您详细介绍关于车位使用权转让合同是否有法律效力的相关知识，综上，车位使用权转让合同，只要是依法成立，就是有法律效力的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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更新时间：2025/3/16 18:12:44