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问题 车位使用权转让合同模板
释义
    一、地下车位使用权转让合同
    转让人：
    企业营业执照号码：
    法定代表人：
    联系电话：
    受让人：
    身份证号码：
    详细住址： 小区 号楼 单元 室
    联系电话：
    根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：
    一、车位基本情况
    该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。
    二、计价方式、价款及付款方式
    转让人与受让人约定车位以“个”计价。
    该车位总价款为人民币 万元整（小写： 元）。
    受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
    三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人承担相应责任。
    四、交付时间
    转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。
    五、使用承诺
    1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
    2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
    3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。
    4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。
    5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。
    六、权益约定
    1、本合同转让人只进行车位使用权转让，无需产权登记；受让人购买该车位使用权的年限，与其在 小区所购房屋的土地使用权年限相同，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。
    2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。
    七、争议解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
    八、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
    转让人： 受让人：
    （签字盖章） （签字盖章）
    
    二、停车位使用权转让合同有限年限
    您好；1、车位使用权转让协议超过20年，属于部分不合法。2、在实际生活中存在不少，因为种种原因不够买车位或车库，而租用他人的情况，这类的协议性质上属于租赁合同，本身内容不违法不损害他人利益即是有效的。3、我国合同法第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。由此可见，租赁车位二十年，这个期限是有效的，超过了二十年，超过部分就属于无效，也就是说协议超过二十年就属于无效协议。4、针对于这种情况，建议可以先签订一个二十年的协议，待协议到期之后再进行续签即可。
    三、车位使用权转让合法吗
    合法。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。
    综合上述可知，车位转让合同模板应当包括双方基本信息、车位信息以及转让的合意、管辖等。上是法律网编辑对车位使用权转让合同模板的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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更新时间：2025/5/25 0:52:22