网站首页  词典首页

问题	农村宅基地使用程序
释义	一、农村宅基地使用程序是什么     农村宅基地申请程序是：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。          二、宅基地房屋继承最新政策     就宅基地本身而言，宅基地不属于遗产，不能被继承。但宅基地上建造的的房屋属于公民个人所有，可以被合法继承。按照我国法律规定的房地一体规则，由于房屋可以继承，所以宅基地使用权实质上也可以继承。若非本集体经济组织因继承房屋而获得宅基地使用权，因其身份而无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况：     （一）该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险;     （二）是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。     最新的《试点意见》指出，对非集体经济组织成员通过继承房屋等占用的宅基地，由农村集体经济组织主导，探索实行有偿使用，有偿使用的费用可用于村公共基础设施建设。     三、宅基地使用权可以抵押吗     我国明确禁止宅基地使用权的抵押。所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。宅基地使用权虽然是农民的合法权利，但不能私自抵押给第三人。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：     (一)土地所有权；     (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；     (五)依法被查封、扣押、监管的财产；     (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于农村宅基地使用程序的相关知识，农村村民建住宅需要使用宅基地的，需要依照相关规定完成申请审批程序，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	借贷担保怎么认定,反担保措施有哪些种类 债权人举证债务是夫妻共同债务怎么处理？ 最高额保证的特点和形式有哪些 离婚后分割共同债务起诉状如何编写？ 刑事案件一审能审多久 离婚协议书有债权分配是否合理 通过重新计算诉讼时效避免败诉 个人债务夫妻共有财产制是否可以执行 关于夫妻债务最新司法解释是怎么样的？ 破产担保债权优先性有哪些限制,连带之债是什么 刑事案件涉及的期限问题 离婚一方所负债务怎样进行偿还 购房质量要保证验收重点验哪里 什么是未成人刑事案件的诉讼程序 夫妻离婚一方伪造债务怎么办 担保的类别有哪些,担保债权有什么法律规定 夫妻共同债务分割是怎样的 刑事诉讼中司法机关应当遵守的诉讼期间 民间借贷起诉书夫妻共同债务应该要如何认定？ 留置担保具有什么特点 离婚债务规避的问题应如何应对？ 什么是刑事诉讼期间,如何计算刑事诉讼期间时限 高利贷利息算不上夫妻共同债务么？ 2020夫妻债务如何分配 什么叫刑事诉讼 家事审判法 家事审判法 家事法院 家人共犯以尊长为首 家口 家小 家庭、私有制和国家的起源 家庭关系 家庭副业 家庭法院 家庭道德 家庭防线 家族法 家父 家禽家畜防疫管理之诉 家罪 容闳 宽乡 宽猛相济 宽赦 宽限日期 宾刻舒克 宾夕法尼亚州宪法 宾客 宿卫

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。