单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：
1、转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。该文件第三条第二十项规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
二、在建工程转让流程是什么
综合现行有关法律法规的规定，通过资产转让方式转让在建工程，应履行以下程序：
1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同；
2、在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的，还须通知债权人并在报纸上公告，项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续；
3、转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续；
4、在建工程相关建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等部分或全部建设手续的更名审批程序；
5、已签订的设计、施工、监理、银行抵押贷款、商品房预售等在建工程相关合同、协议的权利义务移转程序等。
三、如何办理在建工程转让
在建工程转让应满足以下条件：
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
3、房屋建设工程转让，应当符合下列条件：
（1）土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金；
（2）土地使用权已依法登记并取得房地产权证书；
（3）取得建设工程规划许可证；
（4）取得建筑工程施工许可证；
（5）房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。
综上可知，税收是国家的财政收入的主要来源，交税不是富人的义务，而是所有人的义务，为了创造更好的更和谐的社会主义社会，为了我们更好的明天，积极的履行法律所规定义务。以上便是法律网小编为您带来关于在建工程转让税收的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
- 没有房产证的房子做公证能过户吗
- 民事诉讼庭审几次
- 行政处罚在其他省可以查出来吗
- 民间借贷不还钱可以怎么办
- 子女欠债会冻结父母的财产吗
- 判缓刑后需要办理什么流程
- 赡养子女义务有哪些
- 2000元诈骗罪能坐多少年牢
- 劳动仲裁对用人单位有什么影响
- 上诉还要律师费用吗
- 欠债人的父母有义务还债么
- 取保保证金什么时候可以退
- 打架双方协商好了,能撤案吗
- 四根以上肋骨骨折属于几级伤残
- 微信诈骗怎么追回钱款
- 无证驾驶罚款不拘留可以吗
- 被车撞伤了对方全责怎么赔偿流程
- 房子拆迁怎么给补偿款
- 拖欠工资公司会被处罚吗
- 被看守所羁押过会留案底吗
- 车祸致人十级伤残怎么赔偿
- 进看守所六个月有案底么
- 公司欠款法人代表会被限高吗
- 取保候审用律师费多少钱
- 办理结婚证的流程都是什么样的
- 深圳经济特区的社会劳动保险制度
- 深海海底多金属结核的临时措施的协议
- 深海采矿
- 深督轻罪
- 淳熙条法事类南宁淳熙八年
- 淳祐敕令格式
- 混合仲裁庭
- 混合关系
- 混合凝集试验
- 混合协定
- 混合国民
- 混合委员会
- 混合婚姻规则
- 混合式诉讼
- 混合法
- 混合法院
- 混合状态
- 混合的事实构成
- 混合议案
- 混和性规范
- 淹没地
- 淹禁
- 添改文件鉴定
- 添附
- 添附