问题 | 业主委员会经费来源 |
释义 | 一、业主委员会经费来源 主要来源于两处:一处是由业主分担;另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况,应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。当然,至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式,应由业主大会决定。 ![]() 二、业主委员会到底有什么用 1.业主委员会的权利 (1)聚集业主大会会议,订正业主公约和业主委员会条例; (2)代理业主跟物业公司签署合同; (3)实时掌握业主、物业人员的意见及建议,监视和辅助物业公司履行合同; (4)审核年度管理工作安排、年费估算; (5)监视共有建设与设施的公正运用; (6)监视业主公约的执行; (7)业主大会授予的其它职责。 2.业主委员会的义务 (1)向业主大会汇报事务; (2)履行业主大会议定的每项决议,接受普遍业主的监视; (3)履行和催促业主听从物业和其它有关政策,辅助物业企业实施每项管理工作; (4)接受行政机构的指导,实施政府部门对物业提议的要求。 三、业主委员会任职条件 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (六)具备必要的工作时间。 这篇帮文章介绍的是关于“业主委员会经费来源”方面的内容,主要向大家介绍了业主委员会经费来源,除此以外,还有业主委员会的概念以及业主委员会的任职条件等等,对于业主委员会的问题,避免产生纠纷,建议咨询一下法律网律师! |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。