网站首页  词典首页

问题	业主提出变更的程序是什么
释义	一、业主提出变更的程序是什么     １、业主提出的，交由设计方变更，再由业主交监理部，由总监签发“设计变更单”     ２、由施工方提出的，交监理部，交业主，交设计方变更后，返业主，再交监理部，由总监签发“设计变更单”     ３、监理方提出的，交业主，交设计方变更后，返业主，再交监理部，由总监签发“设计变更单”     若有重大变更或涉及结构安全还必须进行施工图审查程序。            二、工程施工合同扰民该怎么办     施工前充分考虑、评估施工扰民的程度与后果，采取必要工程技术措施尽量减少扰民，并划拨合理的补偿经费。进场施工前，应提前通告，并与可能会受到影响的村集体、居委会、业主委员会与居民进行有诚意的沟通与协商。     确定补偿标准与签订补偿协议时，最好取得所在村集体、居委会、业主委员会的理解与支持，并在这些组织的配合下签订协议、发放补偿金。补偿标准的确定应当考虑到当前的生活水准与物价，在法定标准上予以提高，以尽量满足居民的合理要求。在因居民受影响程度不一且无法采取统一补偿标准的情况下，为了防止居民互相攀比、毁约变卦，可以采取一对一协商的方式，必要时在补偿协议中加入保密条款。通过这些事前的预案与措施，可以将产生扰民纠纷的风险降到最低，从而避免在纠纷发生后再采取补救措施所可能要付出的高昂成本。     三、建设工程施工合同无效有哪些类型     根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：     （１）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；     （２）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；     （３）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。     有下列情形之一的，合同无效：     （１）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；     （２）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；     （３）以合法形式掩盖非法目的；     （４）损害社会公共利益；     （５）违反法律、行政法规的强制性规定。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于业主提出变更的程序是什么的相关内容，综上所述小编提醒您，所以对于建筑工程来说的话，施工的内容也是需要非常仔细的研究，主要就是不具备建筑资质，违法转包之类的不符合规定的行为。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第五十二条     [2]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
随便看	用人单位可以解除或者终止劳动合同情形 一般交通事故认定书有效期是多长时间 单位出具解除劳动合同怎么写 房屋交易税费由谁承担 房屋买卖税费法律规定 房屋交易税费标准 对刑事案件普通程序简化审的思考 刑事简易程序转为普通程序 基层人民法院会受理哪些一审刑事案件？ 法定监护人是什么意思？ 试论监护人在被监护人侵权的诉讼中的法律地位 论监护关系诉讼程序之选择 故意伤害赔偿项目及计算公式 人身损害各项项目的赔偿标准 故意伤害罪重伤赔偿标准是什么？ 故意伤害诉讼赔偿期限 专利权可否抵押 职工医疗保险报销范围是什么 承租人解除租赁合同的情形 对出租人的哪些行为，承租人可以解除租赁合同 个体营业执照如何办理网上申报 营业执照怎么网上申请吗？ 网上个体户营业执照办理流程 个体营业执照网上申请如何操作，申请程序是怎样的 逮捕起诉 迪根森 迪金森 述祀氏法典 迴易所著 追偿权的时效 追加判决 追加诉讼请求 追惩制 追究刑事责任 追究外国人刑事责任适用我国刑事诉讼法 追索海难救助费用的诉讼 追缉 追诉时效 退休 退休制度 退休制度 退休待遇 退休条件 退休费用社会统筹 退休费补差 退休费退职生活费最低标准保证数 退休金 退会 退位 退位

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。