网站首页  词典首页

问题	工程质保金什么时候支付
释义	一、工程质保金什么时候支付     工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。     建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。     建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复。            二、工程质保金退还流程     发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。     三、工程质保金是如何扣留的？     缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。　由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。     《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第二十四条　承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价格）的10％.采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价格的15％.     以上是法律网小编为您详细介绍的关于工程质保金什么时候支付的内容，根据法律的相关规定，工程质保金一般在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，对于工程质保金不会超过工程价款结算总额的5％，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第二十四条
随便看	女方父母的遗产,离婚后男方有权要吗 2岁孩子离婚分割流程是怎样 如果离婚孩子能分房产吗 刑事附带民事诉讼案件执行的探讨 刑事附带民事执行期限是多久 附期限的执行依据概述 附期限的执行依据 延迟退休要办什么手续 居住权申请执行的期限 离婚案件居住权是什么意思 医疗卡社保卡的区别吗 孩子争取抚养权怎么起诉 律师失业和失业保险 未掏抚养费，老了儿不养 没有收入抚养费标准是如何规定的 父亲失业没了收入 女孩为了抚养费告亲娘 公安机关移交检察院多久再到法院 孙子能否代替奶奶打赡养费官司 破产债权范围债权 胁迫签字无效 代签别人名字犯法吗 代替别人签字有法律责任吗 第三人代替履行合同义务的约定 债务人应当偿付担保人合理代替履行的债务 对第三人代替履行与债转移约定不明的处理 物体同一认定 物化劳动 物合国 物合国 物品辨认 物权取得时效 物理因素危害 物证 物证 物证不可替换性 物证分析 物证发现 物证复制品 物证技术 物证提取 物证检材 物证检验 物证检验照相 物证检验程序 物证记录 物证鉴定 物证鉴定条件 物诉 物质交换原理 物质奖励制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。