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问题 建设用地规划许可证有效期限是多久
释义
    一、建设用地规划许可证有效期限是多久
    根据我国的工程法规定，进行土地建设需持有建筑用地规划许可证，并且该许可证具有一定的有效期限。
    1.具体而言，《建设用地规划许可证》及其附图的有效期限为一年。对于以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。
    2.如果在有效期内取得了《国有土地使用证》，那么该许可证的有效期将与《国有土地使用证》相同。
    3.若逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图将自行失效。
    二、建设用地规划证申办流程
    申办建设用地规划许可证的程序包括以下几个步骤：
    1.建设单位在每个工作日需持相关材料到规划局窗口进行申报。
    2.窗口工作人员在接收申报材料时，如发现可以当场更正的错误，应允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应告知申请人需补正的全部内容。
    3.窗口工作人员需进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
    4.申报材料经核收后，将转交给项目经办人。
    5.项目经办人接到申报材料后，如认为需补正相关文件，应一次性书面告知申请人需补正的全部内容，并通知申请人补正材料后重新申报。
    6.经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目将完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，之后通过窗口发给项目单位。
    7.在办理过程中，如涉及他人重大利益，应书面告知申请人、利害关系人，并允许其进行陈述和申辩。
    8.如申请人、利害关系人提出需要听证，应举行听证。
    9.如申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容，应重新提出申请，并按规定程序换领新的许可证。
    
    三、申请材料及办理条件
    申办《建设用地规划许可证》时，申请人需提交建设用地规划许可申请，并按要求提供以下文件、图纸和资料：
    1.建设用地规划许可证申请表（需加盖单位公章）。
    2.立项批复文件。
    3.《建设项目选址意见书》及其附件（复印件）。
    4.项目合同（复印件）。
    5.由具有测绘资质的单位出具的1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，包括现状地形、长春市统一坐标、统一高程，以及各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料。
    6.关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（需出示原件）。
    对于通过土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目，还需提供以下材料：
    1.《国有土地使用权出让合同》（复印件）。
    2.出让合同中的规划设计条件及附图（复印件）。
    3.法人资格证明（如工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）。
    4.如为经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。
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更新时间：2025/4/4 7:12:36