网站首页  词典首页

问题	交过首付款没有签合同属于违约吗
释义	一、交过首付款没有签合同属于违约吗     交过首付款没有签合同是否算违约要根据情况而定，如果合同有约定不签合同交首付，那属于当事人意思自治的范围，不算违法。如果没有特别约定，买方可以拒绝此要求。但是在不签合同的情况下付首付，对于买家而言是存在一定风险的。如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的买房流程是： 定金(签订认购协议)- 付首付(签购房合同) - 房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况：     1.开发商没有拿到商品房预售许可证；     2.开发商根本就没有开发资质；     3.开发商因某种原因被建委暂停网签。     二、交完首付多久签购房合同     交完首付之后，买卖双方可以随时签订合同。     法律依据：根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，买房时要注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。     同时，签订合同时，还要注意以下事项：     1.确认交房时间及逾期交房后违约责任的规定；     2.确认房屋面积的计算计价方式及面积差异的处理办法；     3.确认购买的房屋是否存在抵押的问题。          三、购房合同不合理可以拒签吗     购房合同不合理可以拒签。根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。法律网提醒您，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第七条
随便看	工期延误合同能取消吗 劳动合同到期前多久签合同 什么是境外担保履约 公司注册地址租赁一般多少钱 鉴定所需的材料需要质证吗 商铺拆迁赔偿标准是什么样的 超市营业执照要多久 住房公积金缴纳条件是什么 企业的营业执照地址变更需要多长时间 第二次偷盗电瓶车判多久 食品三倍赔偿的标准 什么情况下医院让写委托书 如何推翻司法鉴定的财产损失 劳动合同要转正后签订吗 夫妻共同财产一方能处分吗 哪些情况算音乐版权侵权 二级伤残国家有什么补助多少钱 建设工程施工合同违约责任该如何约定 店铺关了还能退款么 发包方解除合同的条件有哪些 多份借款合同能否一个案件起诉 试用期时间算不算在劳动合同里 现在驾驶证行驶证还需要换吗 无效合同的撤销程序 拆迁标准哪个部门定 实物工资 实物征用 实物证据 实物证据 实证主义法学 实质事项 实质宪法 实质性事实的错误 实质条款 实质正义 实质渊源 实质的法律制度 实质的越权 实践 实践解释 实际工作工日 实际工作工时 实际工作时间 实际工资 实际损害 实际解释 审刑院 审刑院 审判 审判

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。