| 问题 | 新婚姻法 婚后买房的规定有哪些？ |
| 释义 | 结婚虽然是一辈子的大事，可如今也不见得结婚就能过一辈子，常常看见由于感情破裂而导致离婚的事件。随着经济社会的发展，人们在结婚时对经济划分也非常重视，婚前买房已经是个人财产了，那么，新婚姻法 婚后买房的规定有哪些呢。 一、相关规定 1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3.结婚后买房的,根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，正常应该一人一半进行分割。但是婚姻法司法解释三情况除外，即：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二、相关法律规定 1.按《婚姻法》第十七条规定： 婚后买房，为夫妻共同财产。但是，如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得，“遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产(继承法第十八条第三项)。” 2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第七条： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 通过小编搜集整理的新婚姻法 婚后买房的规定的相关资料，相信您对婚后买房的相关认定已经有所了解。在法律上，为了避免出现因离婚而导致的经济分配问题，所以对离婚时对房产的界定非常严格。建议对相关法律规加强学习，做到充分了解，遇到难以理解的问题时，建议咨询律师。 |
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