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问题 中介隐瞒房屋重要事实怎么办
释义
    一、中介隐瞒房屋重要事实怎么办
    当发现中介隐瞒房屋重要事实时,根据我国的法律规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,需要承担赔偿的责任。
    这意味着,作为委托人,您有权要求中介赔偿因隐瞒事实而造成的损失。同时,中介不得要求支付报酬,并应当承担损害赔偿责任。
    二、委托人权益受损怎么办
    如果中介的行为导致委托人的权益受损,委托人可以采取以下措施:
    1.与中介进行沟通,要求其赔偿损失;
    2.如果沟通无果,可以向相关部门投诉,如房地产管理部门或消费者权益保护部门;
    3.如果损失较大或无法通过其他途径解决,委托人可以选择向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
    
    三、居间人赔偿责任如何界定
    居间人的赔偿责任主要依据我国相关法律的规定进行界定。
    1.如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,导致委托人利益受损,居间人需要承担损害赔偿责任。
    2.赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失,如房屋价格差异、交易费用等。
    3.在确定赔偿责任时,还需要考虑居间人是否存在过错、过错程度以及因果关系等因素。
    4.需要注意的是,以上内容仅供参考,具体的法律责任和赔偿标准可能因地区、案件具体情况等因素而有所不同。
    因此,在实际操作中,建议咨询专业律师或法律机构,以便更好地维护自己的合法权益。
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更新时间:2024/12/28 2:54:58