| 问题 | 建设工程质量司法鉴定有哪些类型 |
| 释义 |
1。施工质量鉴定。一般发生在建设单位或开发商与建设单位之间的民事纠纷中。在施工过程或竣工验收中，监理人或施工单位技术负责人发现或怀疑施工质量存在问题的，或者施工单位起诉施工单位拖欠工程款的，施工单位对施工单位提出反诉，怀疑施工质量存在问题； 2。一般发生在开发商与商品房购房者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步完善，居民的维权意识越来越强，开发商对住房质量漠不关心，此类案件呈上升趋势。虽然居民发现的房屋质量问题大多是从建筑质量开始的，特别是外观质量，如屋顶渗漏、油漆层脱落等，但房屋质量不仅关系到建筑质量，还关系到勘察设计质量。
3。环境变化对邻近建筑物的损伤识别。它发生在居民与建设单位之间的民事纠纷中。城市密集区基坑开挖、地铁施工、地下水开采和开采引起的地面沉降会对相邻建筑物产生不利影响。 4。工程事故鉴定。当发生重大工程质量事故时，为了查明责任，必须进行事故鉴定。工程事故鉴定不仅是技术鉴定，还涉及管理、政策、法规等方面。根据事故性质，除民事责任外，还可能涉及刑事责任。在实践中，最常见的是施工质量鉴定和成品质量鉴定。你知道吗 |
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