| 问题 | 你需要什么条件单方面终止合同 |
| 释义 |
企业在经营中经常会遇到这样的棘手问题：履行合同会给企业带来经济损失；否则，就不敢承担法律责任。 面对这一困境，企业该如何应对？企业只有充分理解单方解除合同的条件，才能走出困境。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者终止合同。”但在履行合同的过程中，如果出现法律上可以解除合同的情形，一方当事人可以依法解除合同，并解除合同的权利义务，这是单方面解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人有下列情形之一的，可以解除合同：。（1） 由于不可抗力，合同目的不能实现。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、社会不正常事件等。（2）在履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行的主要债务。一级债务即次级债务的对称性，是指根据合同约定，当事人应当承担大部分债务或者对债权人权利有重要或者根本影响的部分。（3） 当事人迟延履行主要债务，经催告逾期不履行的。迟延履行，是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满时不履行合同义务；或者对未约定履行期限的合同，债权人要求履行后债务人不履行。（4） 一方当事人因迟延履行债务或者其他违约而不能履行合同的。合同规定的履行期限或者其他合同条款对当事人的权利义务至关重要，一方违约将严重影响当事人订立合同所期望的经济利益的，当事人可以不经通知程序单方解除合同。例如，具有较强季节性和及时性的标的物迟延交付的，对方当事人有权单方解除合同。（5） 先履行义务的一方有确凿证据证明对方有下列情形之一的。 1。工作条件严重恶化； 2。转移财产和提取资金以逃避债务； 3。丧失商业信誉； 4。其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情形终止履行。履行终止后，对方当事人在合理期限内不恢复履行能力，又不提供相应担保的，终止履行的一方当事人可以解除合同。（6） 法律规定的其他情形。借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同（根据《中华人民共和国合同法》第二百零三条）。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同（依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定）。应注意的是，如果一方单方面终止合同，应通知另一方，通知到达另一方时，合同终止。对方当事人有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认终止合同的效力。你知道吗 |
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