| 问题 | 与二房东合租时需要注意什么 |
| 释义 |
1、 在目前的租赁市场上，我们和二房东一起租房应该注意什么，对于租客来说，他们找到的房子不是中介就是二房东，对于缺乏社会经验的毕业生来说，租房时很容易上当受骗，而他们保护自身权益的意识也很薄弱。因此，在与二房东租房时，必须注意的是，与所谓房东签订一份没有法律效力的简单的书面或口头合同，没有确认房东本人的全部证明，这是二房东租房的最大隐患。否则，一旦发生纠纷，将给租户带来不可估量的风险。 以下是您在与二房东签订房屋合同时应注意的几点，以避免风险。 1。房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证件，以确认自己是否房东本人。如果对方出示其“二房东”身份，租客需要核对原房东的同意转租证明和房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，特别是确定原租赁合同规定的终止日期不早于租客和二房东的合同终止日期； 3，即使租客和二房东彼此熟悉，我们也必须把合同条款的细节写清楚。如：房屋租赁期限、支付方式，以及如何分摊租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、互联网等费用。毕竟与原房东相比，与二房东签订合同要面对三方的利益，所以我们需要更加谨慎。在租赁过程中，要注意保管收款凭证、付款凭证等相关凭证，以防日后发生不必要的纠纷。找一家正规的房屋中介。目前，在市场上信誉良好的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业核查，帮助房客最大限度地维护自身利益。第二，什么是二房东？一般来说，二房东是指从原房主那里租房子，然后找房客当房东的人，这就是我们通常所说的“二房东”。目前市场上的二房东主要有两种：一种是分租，把整栋房子租出去后找个合租人；另一种是通过租房和租房的反手赚取差价。在现实生活中，后者产生的纠纷比前者多。 在此基础上，介绍了二房东合租的相关内容。如果二房东未经原房东同意转租房屋，那么承租人的风险相对较大。这是很多人关心的内容。上面也介绍了。你可以对它有一个正确的理解。对于更相关的法律问题，律师网提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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