| 问题 | 买房要注意什么 |
| 释义 |
楼层高度是否达标 如果楼层高度不达标，会让未来的生活产生莫名的压抑感。而降低楼层高度也是开发商节约成本的一种方式。因此，验房时，首先要注意楼层高度是否达标。如果达不到标准，我们宁愿不去。实际上，检查地板高度的方法非常简单。沿两面墙的阴角量尺，同时量房间内多处是否符合合同标准。墙上有渗水裂缝吗？ 新房子的墙壁上不时会渗水。最严重的问题是整栋楼窗户下的墙都渗水了。而验收墙最好选在交房前，大雨后第二天去检查。如果这个时候墙壁出了问题，一定要一目了然。 除了渗水外，还应检查墙壁是否有裂缝。裂缝是严重的工程质量问题，必须认真检查验收。 厨卫防水是否做好 一些项目事先声明没有做好厨卫防水，所以需要自己做。尤其是二手房，一定要提前询问是否做了防水工作。如果我们在交货时做了防水工作，我们需要检查验收防水工作是否到位。 这必须由您自己监督。如果装修后发现防水做得不好，会很麻烦。我们得把新装修的地面拆掉，做一个新的防水层。 测试方法也很简单，用水泥砂浆做一道屏障堵住厕所门，拿一个袋子盖住排污口，然后捆扎起来，然后把厕所里的水排干，只是一个浅的（约2厘米高）。最后，楼下的业主可以在24小时内检查厕所的天花板。 水电是否畅通 首先，检查房屋的水电是否畅通。当然，对于一些高级装修来说，大部分的水电都要后期更换，所以有时候这些内容并不是关键，但如果你不打算更换水电，尤其是二手房，那么这些东西一定要仔细接受。 除了检查电线是否通电外，主要看电线是否符合国家标准质量。然后是导线的横截面积是否符合要求。一般来说，家用电线不宜小于2.5平方米，空调线路应达到4平方米，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一个理想的配置，大多数土木工程电线将低一个档次。 管道排水是否畅通 这里的管道是指给排水管道。是阳台等的排水口。检查时，应事先拿好蓄水器，然后将水倒入排水口。看看水流是否顺畅。我们为什么要接受这个？因为在施工过程中，一些工人在清扫时经常“偷工减料”，并将一些水泥渣倒进排水管流走。如果水泥有粘性，它会被阻塞在肘部，造成排水困难。 在二手房业务中，房主不会主动告诉你管道是否畅通，能否正常使用。因此，必须注意的是，如果交易后发现问题，没有投诉的地方。门窗密封是否正常 门窗密封验收最麻烦的一点是，只有在大雨中才能试一试好坏。 但可以通过检查密封条是否完整、牢固来确认。阳台门一般要看内外水平差。会出现这样的情况，阳台的标高和室内的标高是一样的，所以在大雨天很难避免雨水渗入的问题。 房子是否合格、是否满意，很可能影响全家的生活质量。只有专家才能知道它对许多其他项目的验收是好是坏。如果是，最好带一个做项目的朋友去看看。 普通用户很难检查和接受房间地板是否有错误。水平检查是测量距离门最远的室内地板与门内地板之间的水平误差。对单位的检查是否有差错，也能反映开发商的施工质量。因为作为业主，不可能接受主体结构。那么我们只能从这些细节中看到质量。测量方法也很简单。去五金店买一根透明的小水管，长约20米，然后灌满水。在离地0.5米或1米的门上画一个标志，将水管的水位调整到标志的高度，找人固定在这个位置，将水管的另一端移到离门最远的房间，看到这个地方水管的高度，然后做一个标志，然后用尺子测量标志的高度。这两个高度差就是房屋的高度差。你也可以用这种方法来测量整个房子的水平差。一般来说，如果相差2厘米左右，这是正常的，3厘米是可以接受的，这超出了这个范围，应该追究开发商的责任。在二手房买卖中，房子完全可以废弃。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。