| 问题 | 开发商逾期未交付违约金时该怎么办 |
| 释义 |
开发商逾期交房时，我们在交钥匙时要求开发商支付逾期违约金，但开发商只在办理房产证时支付违约金是否合理？法院会支持并胜诉吗？如果开发商在支付违约金后不办理房产证，该怎么办？购房总价151178元，2008年5月30日签订合同，但2008年7月28日违约金为：15天内每天100元；2。逾期30天后，按已付金额的1.5%乘以逾期天数，合同继续履行。我可以要求开发商支付多少违约金？据说1.5%过高，法院不会采纳。是这样吗？请给我一个完整的答案。开发商声称只有在房产证签发后才能支付罚款。这个论点没有根据。如果房屋在2008年5月30日交房后仍不能交付，您有权要求开发商承担违约责任。支付违约金后，如果开发商不申领房产证，仍可以起诉，要求对方承担未及时申领房产证的违约责任。如果你的陈述是真的，你应该能够赢得这场官司。如果以今天为终止日期，您可以要求开发商赔偿的违约金金额应为15x100+151178x1.5%x151=342418.17。从这个结果可以看出，远远高于购房总金额，这肯定是不合理的，法院肯定不会全部支持。但无论如何，开发商必须承担违约责任，法院将根据具体情况确定适当的赔偿金额。你知道吗 |
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