| 问题 | 公证能证明财产所有权吗 |
| 释义 |
根据《物权法》的相关规定，房屋所有权须登记。为确保您的房屋不发生意外，建议尽快办理过户手续，以确保您的所有权。公证只能证明合同的有效性，但不能证明房子属于你。取得不动产所有权的方式有两种：原取得和继承取得。原取得，是指依照法律规定，因一定法律事实取得新的或者无主的房屋所有权，或者不以原房屋所有权人的权利和意志取得房屋所有权。 主要包括以下几种情况：（1）依法建房；（2）依法没收房屋；（3）国有无主房屋；（4）依法增加房屋（如改建、加层等）。继承取得又称转移取得，是指在原房屋所有人的所有权及其转移所有权的意愿的基础上，按照原房屋所有人的意愿，接受原房屋所有人转移的房屋所有权。 继受可以分为两类：因法律行为继受和因法律事件继受。不动产所有权消灭是指不动产原所有人因某些法律事实的出现而丧失对不动产的占有权、使用权、收益权和处分权。有几个法律事实导致房屋所有权的消失： 1。如房屋所有人（自然人）死亡或宣告死亡，法人终止，房屋成为无主财产。二是取消房屋产权客体。包括自然灾害、爆炸、战争和自然破坏造成的房屋毁坏。三。不动产的转让和继承导致不动产权利的原所有人对不动产权利的消灭。 4。比如，除了依法给予相应的补偿外，由于征收、收购、拆迁等原因，房地产原所有人的权利丧失。再如，人民法院按照法定程序将一方的财产判给另一方，原财产所有人因判决的法律效力丧失财产所有权。 5。 本文介绍了通过《法律》小编证明不动产所有权的问题。我相信你对这方面有了新的认识。事实上，公证不能证明不动产的所有权。公证只能证明相应的合同具有法律效力。要证明房地产权属，还需要到相应的房管部门办理登记。如果您有任何相关问题，请联系我们的在线律师。你知道吗 |
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