| 问题 | 委托中介卖房是否需要交房产证 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前的规定：《合同法》第424条【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务，委托人支付报酬的合同。 要卖房，只能在收到购房者定金后，将房产证放在中介。独家佣金协议的价格已谈妥。如果您与中介机构签订独家佣金或独家代理协议，则为独家佣金。如果你在其他中介销售，你必须支付违约金。你最好不要签独家佣金协议。如果你签了独家佣金协议，你只能在另一家中介销售。如果你签了独家代理协议，中介通常会给你一个底价，这个底价高于底价的部分，他就得跟你分一杯羹，拿多家中介公司去登记房屋，哪个能卖高，卖快在哪成交。
我卖房子的时候什么时候可以把房产证交给中介： 我委托中介机构办理房屋销售业务的时候，我需要把房产证交给中介机构，中介机构需要核对房龄、契税、，等根据房产证资料。二是双方签订中介协议时。 经商人员不用担心把房屋所有权证交给中介保管。没有房屋所有人在场，仅凭房屋所有权证无法办理任何房屋抵押或交易业务。房产证和押金由中介机构保管，这只是让交易双方在房屋交易中放心的一种方式。房产证和押金由第三方保管，以保证交易的顺利进行。 如果委托中介卖房，可以将房产证交给中介，证明房子属于自己，但不需要将房产证交给中介而不收回。当你通过中介卖房子时，你不知道该怎么办。如果你想通过法律完美地解决这个问题，你可以咨询律师律师网. 你知道吗 |
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