| 问题 | 土地抵押到期时是否仍然存在 |
| 释义 |
根据我国物权法规定，如果以土地作为抵押物担保债务，土地抵押到期后抵押物是否仍然存在，主要取决于诉讼期间是否已过。诉讼期间未过的，抵押权存在。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，抵押权人可以与抵押人协商将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。 抵押物折价或者变卖的，参照市场价格。第二百零二条抵押权人在主债权诉讼时效期间行使抵押权；不行使抵押权的，人民法院不予保护。土地抵押贷款条件。抵押登记应当以土地使用权登记为基础。集体荒地使用权和经县级人民政府土地行政主管部门登记的农村企业集体土地使用权可以抵押，其他类型的集体土地使用权不得抵押。集体荒地的土地使用权和农村企业集体土地管理部门申请抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记，土地抵押权不受法律保护，土地使用权不得作为抵押财产处分。国有土地使用权的取得方式有划拨、转让、出租、入股。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让、出租、抵押、继承。划拨的土地使用权，必须办理出让手续，缴纳或者抵减土地使用权出让金，方可转让、出租或者抵押。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国《物权法》的规定，以土地为抵押物担保债务的，土地抵押权到期后抵押权仍然存在。主要看诉讼期是否已过。诉讼期间未过的，抵押权存在。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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