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土地出让期限是多久？
1。住宅用地期限是70年？
自取得土地使用权之日起计算。房改房产权的土地使用年限起始时间为该地块地上房屋参与房改后第一套缴纳土地出让金的房屋。经济适用房的使用年限为50年。二是工业用地50年。
商业、旅游和娱乐用地40年。
III.综合或其他土地使用50年
1。市国土资源部门相关人士介绍，土地使用年限最长为70年，土地使用年限从开发商取得该地块土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：
住宅用地（俗称商业用地）住房用地）：全国统一用地年限为70年；
工业用地（俗称工厂用地）教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业用地：50年；商业、旅游、娱乐用地：40年；仓储用地：50年
综合或其他土地利用：全国统一实行土地利用年限50年。
2。土地使用期限届满，可以自动续期。根据2007年10月1日实施的《物权法》的明确规定，“住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。”
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