| 问题 | 重建后承包荒地征用如何补偿 |
| 释义 |
[网友咨询] 1999年，我在队里承包了30亩荒地。承包后，我投入了大量劳动力，种了果树。现在我被一家企业征用建电站，按耕地标准（耕地34000元/亩，荒地17000元/亩）补偿安置到队里。因为我的转变，这片土地增值了。如何分配补偿？我能得到什么角色？国家征用农用地的补偿分为三部分：耕地征用补偿，包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。根据《土地管理法》，土地补偿是给予土地所有人，即村集体组织的。但是，2004年以后，就变得宽松了，有些可以交给承包地的农民。各地的标准各不相同。请查阅当地文件和规定，最高不低于80%。 征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。这是给失地农民的，任何部门和单位不得截留。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。这是为特定附件的所有者准备的。因为补偿是根据前三年的平均产值来计算的，如果你的改造不到三年，肯定是改造的一部分。相关知识：征地补偿标准。征地各项补偿费用的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。 我们提醒您：涉及土地征收的，需经省级以上部门批准，由当地征收管理部门公布补偿标准和补偿办法，而征地补偿一般包括：地上附着物补偿和土地补偿。如果您的情况比较复杂，建议您进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。