| 问题 | 土地征用批准文件的有效期有多长 |
| 释义 |
经典案例： 村民王四虎在市东乡区公公村有一处宅基地。2005年2月，经省政府批准，根据《关于2005年第七批城镇建设用地的批复》，王四虎宅基地等公公村集体建设用地9.8789公顷被征收为国有。2008年3月2日，某市东乡区国土资源局向该市东乡区政府提出请示，要求对公公村第一批宅基地注销登记。同日，市东乡区政府作出了“东征（2008）98号”文件批复，同意取消包括王思湖在内的农民宅基地使用权登记。同日，市东乡区国土资源局在其网站发布公告，取消王思虎等人宅基地使用权登记。王四虎等农民对这一行政行为有自己的看法。2005年政府征地后，他们就住在所谓的宅基地上，政府没有给他们任何征地补偿安置计划。他们认为用了三年时间才下发了这样一个文件，而且他们显然把征地当成了一个笑话，所以他们不接受政府取消这个文件，因为这是宅基地使用权登记的行政行为。那么，征地审批文件的有效期应该是多久？相关法律：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（19）禁止闲置土地。农用地转用审批后，两年内未实施具体征地、用地行为的，批准文件自动失效；两年内未提供土地的，批准文件自动失效，下一年度农用地转用计划下达时，将扣除相应指标。有耕种条件的土地，应当交由原土地使用者继续耕种，也可以由当地人民政府耕种。用地单位的闲置土地，严格按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理。《国土资源部关于完善农用地转用和征地审批工作的意见》（十四）农用地转用和征地审批文件有效期两年。农用地转让或者依法取得征地批准后，市、县在两年内未使用或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；两年内未提供具体用地单位的，按未供地面积扣除市、县下一年度农用地出让计划指标。你知道吗 |
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