| 问题 | 怎么找拆迁律师更靠谱 |
| 释义 |
如何为拆迁找一个更靠谱的律师是律师职业的选择自从我国实行改革开放以来，经济发展的速度举世瞩目，随之而来的是中国人对城市化的渴望。然而，随着城市大规模扩张和老城区改造，拆迁问题日益突出。这一矛盾的扩大和激化，说明拆迁问题已不再是表面的城建纠纷。事实上，它涉及法律、政府职能、公共权利等诸多方面。就法律而言，房屋拆迁案件是一个以行政法为主体的多学科问题。由于民族意识的局限和“民告官难”的现实，涉及民法、刑法、经济法等传统领域的律师众多，占律师总数的99%。因此，许多市民一提到与政府打官司就感到沮丧，并承认自己运气不好。就政府而言，我国基层政府依法行政还远远不够理想，甚至远远不够。在房屋拆迁中，存在着许多问题，如公民私有财产权的保护、土地使用权的补偿、拆迁的司法裁判、政府文件的公开、强制拆迁的合法性等。非法经营相当严重，甚至涉及到一些刑事犯罪。笔者在经历了大量的拆迁案件后，对行政法中的法律法规的把握相当娴熟。随着民事、刑事领域理论和经验的积累，基本上可以解决房屋拆迁中遇到的各种问题。同时，我们有足够的智慧与政府谈判解决问题。因此，对于征地拆迁案件，请找拆迁律师。可以说，如果找一个专业的拆迁律师，你已经看到了一半维权的希望。律师对名誉的选择可以说是令人眼花缭乱。在百度上任何搜索都能找到很多。如果你看一下介绍，哪一位是一直为人民奋斗的好律师，选哪一位？这需要拆迁户来打磨。恐怕哪位律师好并不重要。受委托或咨询的拆迁户最有发言权。因此，律师声誉在一定程度上可以反映出一定的问题。一个好的口碑就像一个品牌的产品。每个人都很好真的很好。此外，律师或团队专注于征地拆迁案件，其网站必须充实并不断更新。你知道，一个案子很容易编出来，但随着时间的推移，几百个案子都是由律师苦心编出来的。专业律师和团队必须对征地拆迁领域有深入的研究，对社会上的拆迁新闻和新事物有自己独特的见解和看法，时刻关注法制建设和法律动态。所有这些都已实现。律师和律师团队的网站必须具有丰富的内容和深度。罗马不是一天建成的。这和网页上的几个字和很多专栏是不一样的。相信广大被拆迁人都能理解其中的奥秘。 什么时候是请律师介入的最佳时机 目前城市房屋拆迁大致分为几个阶段。第一阶段是房屋拆迁决策阶段，由申请和许可两部分组成。项目审批、规划许可、土地使用许可、方案和资金必不可少。在实践中，地方政府部门违规操作或转变观念的现象非常普遍，比如以一定的意见取代相关的许可证件，让开发商“先上车后买票”，这不仅是对行政权力的亵渎，但也严重损害了广大搬迁群众的权益。第二阶段是房屋拆迁安置补偿谈判阶段。这一阶段主要是协商安置拆迁补偿。这是双方探索和了解对方的舞台。如果被拆迁人有强大的法律盾，他就会自信，不会胆怯。再加上对拆迁方违法点的准确打击，最容易获得合理补偿，顺利完成拆迁。第三阶段是房屋拆迁的统治阶段。自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来，原有的裁决程序被补偿决定程序所取代。然而，这两种程序在性质上是相同的。一旦对方作出补偿决定，就意味着强制拆迁的到来。如果此时被拆迁人仍无动于衷，那是大错特错，但要抓紧时间提起复议或诉讼，防止拆迁。很多当事人不会用法律来保护自己的合法权益，而是不会接受判决，无视拆迁。但我不知道这种消极的做法是没有帮助的。如果你在这个阶段仍然无所事事，那你就是在等待别人拆除你的房子。四是房屋拆迁的实施阶段，即强制拆迁阶段。此时，对于被拆迁户来说，是一个相对被动的时期。但是，由于征收过程中经常出现违规操作，被拆迁人仍有机会扭转局面。综上所述，无论在哪个阶段，都可以找拆迁律师介入维权，但维权的效果和难度却不尽相同。作为一名专门从事征地拆迁案件的律师，我衷心希望，如果大多数被拆迁人面临不合理补偿或非法强拆，一定要请律师及早介入，启动相关法律程序，不要等到强拆结束后再找拆迁律师发生或血腥冲突。一般来说，找律师介入拆迁补偿谈判阶段是最佳时机。就越容易达成合理的补偿并顺利行动。你知道吗 |
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