| 问题 | 2020年商铺拆迁补偿标准是多少 |
| 释义 |
1、 2020年商铺拆迁补偿标准是多少根据我国相关法律法规，不同补偿项目的补偿标准是不同的，比如房屋价值的补偿不低于市场上同类房地产的价格房屋征收决定公告之日。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿： （一）对被征收房屋的价值给予补偿； （三）房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿，应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二，房屋拆迁补偿评估的方法有哪些？市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格。专业鉴定机构应当根据鉴定目的，遵循鉴定原则，按照鉴定程序，选择合适的鉴定方法。在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产进行估价，是对某一时点的客观、合理的价格或价值进行估计和判断的活动。 商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。 重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，重建与估价对象具有相同功能用途的新建筑物所确定的正常价格。上述知识是小编对相关法律问题的解答。对于商铺拆迁，不同补偿项目的补偿标准不同。如房屋价值补偿不低于房屋征收决定公告日同类房地产的市场价格。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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