| 问题 | 拆迁补偿款怎么分 |
| 释义 |
网友问： 拆迁补偿款怎么分？拆迁补偿金算不算夫妻共同财产？ 答： 首先，拆迁补偿金是否算作夫妻共同财产？ 拆迁补偿金是否算作夫妻共同财产？要看被拆迁房屋是公房还是私房，公房还是私房被拆迁。 被拆迁房屋为私人房屋的，应当确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割。 如果被拆迁房屋是公房，就要调查当地的拆迁政策，看补偿中是否考虑了共住因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的，没有考虑共同居住的因素。因此，拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻双方所有，由夫妻双方分摊。二是拆迁补偿如何分割首先，调查被拆迁房屋是公房还是私房。如果是私房，就要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割。 其次，如果被拆迁房屋是公房，就要调查当地的拆迁政策，看在补偿中是否考虑了共住者的因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的，没有考虑共同居住的因素。因此，拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻双方所有，由夫妻双方分摊。 需要注意的是，对售后公房的拆迁属于私房拆迁范围，不应适用公房拆迁的相关政策。此时，拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产的范围，取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。售后公房的拆迁属于私房拆迁范围，不应适用公房拆迁的相关政策。此时，拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产的范围，取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。主张分割拆迁补偿的当事人应当注意收集被拆迁房屋所有权取得的证据。被拆迁房屋为私有的，应当收集被拆迁房屋为夫妻共同财产的证据。被拆迁房屋为公房的，应当收集婚后取得公房租赁权的证据。你可以请专业律师帮你收集证据。三。注意收集拆迁场所的相关拆迁政策，并相应收集相关证明材料。主张分割拆迁补偿的当事人应当注意收集被拆迁房屋所有权取得的证据。被拆迁房屋为私有的，应当收集被拆迁房屋为夫妻共同财产的证据。被拆迁房屋为公房的，应当收集婚后取得公房租赁权的证据。注意收集拆迁场所的相关拆迁政策，并相应收集相关证明材料。比如，要求分割拆迁补偿金的当事人，应当证明自己作为共有人，没有其他公房居住，或者虽有公房，但确实难以居住。你知道吗 |
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