| 问题 | 酒后签订的合同有效吗 |
| 释义 |
[事件过程] 不久前，南京化工园区公安分局西昌门派出所接到一起租赁纠纷报警。警方走访了解到，纠纷双方是大厂一号步行街前室的业主龚和房客余。租约到期后，龚想收回房子，余想继续在这里做生意。没想到，俞宗怡把龚沉醉了，拿出准备好的合同让龚签字。醒来后，龚如心认为这是一份不平等的合同。双方争论了一个月 据报道，龚自己的门面房位于大厂一号步行街繁华地段。余先生在这里经商多年，积累了一定的客户群，希望续租这间门面房做生意。考虑到租约即将到期，房主龚也提前通知了他收回房子的意图，余开始寻找续约的方法。俞仔细想了想，想起房东喜欢喝酒，他立刻想到了一个“聪明的计划”。几天后，俞宗怡请龚如心吃饭。在餐桌上，俞宗怡不停地向龚敬酒，把龚灌醉了。然后，于拿出他新起草的租赁合同，请龚签字。这时，龚被弄糊涂了，签了合同。原来，三年前，俞和龚签订的租约是每年3.5万元。合同签订三年，不能转租。如果转租受到违约赔偿金的影响，租金也会逐年增加。余在起草新合同时采取了一些行动。新合同规定年租金为3.5万元，每年增加2000元。租赁期限为八年，可以转租。这样的租赁对某人来说是一大优势。但醒来后，龚认为这只是一个不平等的合同。此外，合同是在他喝醉时签订的。当然，这不算数。因此，龚坚持要收回房子。余拿出合同，说他是合法租房的，并坚持拒绝归还房子。双方僵持不下，双方多次报警 龚家和余家父子多次来到派出所，一个月的讨论因分歧太多而被搁置。然而，警方并没有放弃，而是在双方做了更多的思想工作。最后，龚和余达成和解，重新签署了一份相当公平的租赁条约 [法律解释] 醉酒并不是我真实的意图表达，因此合同可以被视为无效 判断合同是否有效的条件是： 1。意图的表达是真实的。它不违反法律或社会公共利益a>合同的标的物必须确定且可能 4。行为人具有相应的民事行为能力 醉酒后签订的合同可以撤销 构成可撤销合同的条件为： 1。由于重大误解而签订的合同。明显不公平的合同。因欺诈而签订的合同。因胁迫而签订的合同 5。利用人身危险的合同。效力不确定的合同 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。