| 问题 | 拆迁宅基地和房屋如何补偿 |
| 释义 |
[1]土地法修正案草案明确了对农村村民住房的单独补偿。根据草案，国务院制定农民集体所有土地补偿安置的具体办法。省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法，制定补偿安置的具体标准。根据现行第四十七条规定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费；土地补偿费和安置补助费总额不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。土地征收补偿的内容增加了宅基地补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括被征地农民的土地补偿、安置补助和社会保障费用、农民和村民的居住补偿、其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。 对城市规划区内被征地农民，在国有土地上安置住房，不能安置的，按市场价格给予货币补偿；在城市规划区外，安排宅基地进行住房改造，并根据新房成本给予补偿。你知道吗 |
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