| 释义 |
等额本金还款法
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担之间减轻。
优点：能节省更多利息
缺点：前期还贷压力较大
等额本息还款法
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。
优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定
缺点：支付的利息更多
法律咨询网小编总结：等额本金和等额本息还款法，由于各自特点不同，适合不同的购房人：等额本金还款法适合收入较高、有提前还款打算的人，而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭，大家可以使用法律咨询网网站上的等额本息、等额本金还款计算器计算房贷利息和月供，根据自己的实际情况合理选择适合自己的还款方式。
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