网站首页  词典首页

问题	继承房产未办理过户是否符合法规
释义	一、继承房产未办理过户是否符合法规     继承房产未办理过户不符合法规。     民法典规定，法定继承房屋后，没有办理过户登记的，算房屋继承，但继承未取得房屋所有权。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。     依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。     二、房屋继承过户的程序     法律网提醒您，继承房产过户有如下程序：直接到不动产登记中心办理过户，须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料直接到不动产登记中心办理。经房产登记中心确认符合条件的，核准过户，并发给产权登记证。     《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条     继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。     第二百三十条     因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。          三、继承房屋过户需要交的费用     1.继承权公证费用;     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用;     3.房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税     法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     [4]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条     [5]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
随便看	合同无效的情形有哪些？ 建筑工程居间合同效力的认定 关于无效合同的处理原则是什么？ 无效合同的后果有哪些？ 什么是无效合同？无效合同如何认定？ 建筑挂靠合同法律效力是什么？ 效力待定合同的情形有哪些？ 挂靠合同效力认定是怎样的 内部承包合同效力如何 阴阳合同具有法律效力吗？ 不动产物权未登记的合同效力认定 什么是合同的效力，合同的效力有哪些情形？ 合同效力制度的概念是什么 行政合同效力是怎样的 合同效力确认的条件有哪些 集资房买卖合同效力如何 抵押合同效力是怎样的 扫描合同有法律效力吗 阴阳合同效力的认定 抵押合同的效力如何 担保合同的效力如何 如何确认合同效力 一物二卖合同效力是如何确定的 合同履行期限的相关规定 合同效力纠纷——不盖章的合同有效吗 工资指数 工资指数化 工资控制 工资支付暂行规定 工资政策 工资标准 工资标准浮动 工资水平 工资法 工资测算 工资立法 工资等级 工资等级制度 工资等级系数 工资等级表 工资级差 工资调节 工资（地）区类别 工部式 工龄 工龄津贴 左传 左伯千仞 左右丞 左右司员外郎

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。