| 问题 | 2020年最新广东农村征地补偿标准 |
| 释义 | 地方政府征收土地时必须向被征收人支付一定的征地补偿，如果政府不及时向被征收人结清补偿款，就会构成违法行为。但是，每个地方的征地补偿金额都由各地政府决定，因为各个地方的土地价值和人民生活水平各不相同。下面小编就为大家总结了广东农村征地补偿标准的相关法律知识。 一、广东省征地补偿新标准 1、菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 二、补偿方式 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 三、广东省征地补偿维权方法 根据相关行政法的规定，你可以运用其来质疑政府行为的合法性，保护自己的，行政强拆是有相关规定有明确的表述，一旦政府有对不动产作出决定，而百姓不同意可以到不动产(房产)所在地的法院去状告该做出决定的行政机关。 广东农村征地补偿标准是根据所征收的土地类型的不同确定的。一般来说，产值高的土地相应的征地补偿金额就越高。补偿的方式一般采用补偿金的方法发放。如果被征地人不能按照相关文件拿到征地补偿，可以向法院起诉维护自己的合法权益。对于这方面如果还有疑问，请您咨询法律咨询网的律师们，他们会给您更为详细的答案。 |
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